CENTURY 21 L'Immobilière de Plouha
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maison à vendre 9 pièces - 222 m2 PLOUHA - 22

Ref : 71

470 250 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 222.0 m2 - PLOUHA - 22 - BRETAGNE - Century 21 L'Immobilière De Plouha
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Description

Exclusivité. Entre mer et commerces, spacieuse maison traditionnelle, lumineuse, de 222 m² environ avec prestations de qualité et équipée d'une alarme, comprenant au RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec coin séjour et cheminée insert, une belle pièce de vie avec accès sur une grande terrasse et surmontée d'une agréable mezzanine avec vue dégagée, une chambre, une lingerie (possibilité de chambre), une salle de bain avec WC, un dressing, . Au 1er étage un palier dessert 2 chambres : la première d'une surface de 18 m² environ avec dressing, la seconde avec placards aménagés , une salle d'eau avec douche italienne et WC. En Rez de jardin, vous découvrirez un sous-sol total de 81 m² environ (garage, buanderie, cave, possibilité d'atelier et un grand bureau aménagé sur parquet de 42 m² environ. Le tout sur un terrain arboré de 1779 m² environ. Aucun travaux à prévoir. Grande maison traditionnelle , très bon standing comprenant au RDC une cuisine aménagé ( 29 m²) , équipée, une grande pièce de vie ( 43 m² ) une mezzanine , 2 chambres, une salle de bains avec WC, à l'étage 2 chambres dont une avec un bureau dressing , une salle d'eau avec WC .
Au sous-sol il y a une buanderie, une cave à vin , un garage et un grand bureau ( 43 m²). Le tout sur un terrain de 1780 m² environ

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Vue globale

  • Surface totale : 222 m2
  • Surface habitable : 222 m2
  • Surface terrain : 1 779 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (6,5 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Cuisine (29,4 m2)
    • Séjour (43 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • palier (3,7 m2)
    • Chambre 3 (17,5 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Autre (15 m2)
    • Autre (13 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Bureau (43 m2)
    • Sous-sol (81 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 124 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Travaux à prévoir : AUCUN
  • Taxe foncière : 1562 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21829kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 07/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960,0 € et 4080,0 € pour 2021

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