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maison à vendre 7 pièces - 169 m2 PLOUHA - 22

Ref : 294

505 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 169.0 m2 - PLOUHA - 22 - BRETAGNE - Century 21 L'Immobilière De Plouha
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Exclusivité
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Description

Située au calme à mi chemin entre le bourg et la mer, au bout d'un chemin, venez découvrir cette maison d'architecte lumineuse de 169 m² environ. Elle vous propose au RDC une entrée donnant sur une pièce de vie avec séjour/ salon et cuisine ouverte aménagée-équipée donnant accès à une terrasse orientée SUD EST, un couloir vous emmène dans une partie nuit avec une chambre de 15.20 m², une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. vous trouverez également un cellier et un grand garage pouvant être aménagé.
A l'étage un palier dessert 4 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le Tout sur un terrain de 2781 m² environ.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 169 m2
  • Surface terrain : 2 781 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Séjour (56,3 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Cellier (6,1 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Garage (29,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : maison de 2008
  • Travaux à prévoir : aucun travaux
  • Taxe foncière : 1291 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990,0 € et 2750,0 € pour 2021

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