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maison à vendre 5 pièces - 128,51 m2 PLOUHA - 22

Ref : 328

238 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 128.51 m2 - PLOUHA - 22 - BRETAGNE - Century 21 L'Immobilière De Plouha
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Description

Découvrez le charme et le potentiel de cette maison située à Plouha, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 2 chambres spacieuses au RDC, cette demeure de 129m² nécessitant un rafraîchissement, est idéale pour accueillir votre famille. Profitez d'une lumineuse pièce de vie et une cuisine indépendante, d'une salle d'eau rénovée avec douche italienne et WC et d'une terrasse pour vos moments de détente.

À proximité, vous trouverez un bourg avec commerces , facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles (Collège Jean Louis Hamon, École primaire), des espaces verts et la mer à moins de 4 kms.

Ce bien comprend également un sous-sol total avec un garage et portail électrique.

N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 214 m2
  • Surface habitable : 128,5 m2
  • Surface terrain : 551 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (34,4 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Pièce aménagée (43,1 m2)
    • Pièce (28 m2)
    • Atelier (43 m2)
    • Cave (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 86 m2
  • Chauffage : Individuel radiateurs + cheminée electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1996

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2166kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2060,0 € pour 2021

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