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maison à vendre 5 pièces - 176 m2 GOUDELIN - 22

Ref : 226

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 176.0 m2 - GOUDELIN - 22 - BRETAGNE - Century 21 L'Immobilière De Plouha
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Description

Maison située proche des commerces, elle vous propose une cuisine, un séjour/salon, une véranda, une chambre, une bureau, une salle de bains et un WC au RDC. Au 1er étage une palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Sous sol total comprenant un appartement avec cuisine ouverte sur pièce de vie, une salle d'eau, vous trouverez également une chaufferie avec une chaudière de 2022 et une pièce aménagée. Attenant à la maison un grand garage pouvant accueillir un camping car, ainsi que dépendance et un carport dans le jardin. Le tout sur un terrain de 1100 m² environ, arboré.

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Vue globale

  • Surface totale : 232 m2
  • Surface habitable : 176 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (23,8 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Véranda (16,4 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • palier (1,4 m2)
    • Pièce aménagée (7,2 m2)
    • Garage (53 m2)
    • Pièce aménagée (25,3 m2)
    • Chaufferie (1,8 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Salon (28,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 69 m2
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : portail, toiture remaniée 2013 avec crochet inix et gouttières, porte 1 an, chaudière 2 ans, alon refait avec radiateur neuf
  • Travaux à prévoir : ravalement, rafraîchissement certaines pièce
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18856kWh/m2.ankg CO2/m2.an32097 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 12/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530,0 € et 3470,0 € pour 2021

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