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Maison à vendre 3 pièces - 91,97 m2 PLOUHA - 22

Ref : 336

252 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 91.97 m2 - PLOUHA - 22 - BRETAGNE - Century 21 L'Immobilière De Plouha
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Plouha, parfaite pour ceux cherchant confort et commodité. Avec ses 92m² habitables sans nécessité de travaux, cette demeure offre 2 spacieuses chambres à l'étage, une salle de bain et un séjour accueillant.

La maison bénéficie d'un garage privatif. Située idéalement, à quelques minutes des commerces et des établissements scolaires, cette propriété promet une vie quotidienne facilitée. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de forêts et de la plage pour des moments de détente en plein air.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux désirant allier confort et vie pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 92,0 m2
  • Surface terrain : 340 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,1 m2)
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Chambre (22,2 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Dépendance (17,9 m2)
    • Garage (10,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateurs + cheminée electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs + combles + double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2628kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 31/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1980,0 € pour 2021

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