Maison à vendre 5 pièces - 94 m² LANVOLLON - 22

À Lanvollon, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, alliant confort moderne, luminosité et performance énergétique. D'une superficie de 94 m² environ.
Dès l'entrée, on est séduit par la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Le séjour profite d'un très beau volume avec un plafond cathédrale qui accentue la sensation d'espace et donne du caractère à l'ensemble. La cuisine ouverte permet de profiter pleinement de la pièce à vivre, que ce soit pour des moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est complétée par des toilettes indépendantes. Un garage attenant vient renforcer le côté pratique de cette maison.
Côté confort, la maison est équipée d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un système d'aspiration centralisée et de matériaux récents répondant aux normes actuelles, permettant de bénéficier d'une consommation énergétique maîtrisée et d'un confort de vie optimal en toute saison.
Le terrain, d'une superficie de 600 m², est plat, bien exposé et facile à entretenir. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un espace détente, un potager ou encore installer une terrasse.
Située à proximité immédiate du bourg de Lanvollon, la maison bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités essentielles : commerces, écoles, services. L'accès aux grands axes est rapide, permettant de rejoindre Guingamp, Saint-Brieuc ou encore les plages de la côte nord en une quinzaine de minutes.
Cette maison est idéale pour un projet de vie en résidence principale, mais conviendra également parfaitement pour une résidence secondaire au calme, à deux pas de la mer. Aucuns travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.