Maison à vendre 4 pièces - 156 m2 TREVENEUC - 22
467 880 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans le charmant village côtier, cette superbe maison en pierres de 156 m² environ allie cachet de l'ancien et le confort moderne.
La maison se compose d'un lumineux séjour/ salon avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée/équipée, ainsi qu'une véranda, une buanderie et un WC au RDC.
Au 1er étage mezzanine et 2 spacieuses suites parentales dont une avec dressing et salle d'eau moderne avec une vue mer dégagée.
Au 2ème étage, un grenier de 44m² au sol vous propose un potentiel d'aménagement selon vos besoins, en 2 chambres et une salle d'eau.
Les nombreuses ouvertures et l'architecture apportent chaleur et authenticité à cette bâtisse au charme breton.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin paysagé, idéal pour des moments de détente ou pour accueillir famille et amis. Le parc, clos et arboré, offre tranquillité et intimité à seulement quelques minutes de la mer.
Avec sa localisation privilégiée, à 5 min des plages, proche de Saint-Quay-Portrieux et Binic, vous avez les commerces et services accessible rapidement.
Coup de cœur assuré pour les amoureux de la pierres, de la mer et des grands espaces.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 175 m2
- Surface habitable : 156 m2
- Surface terrain : 3 268 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6 m2)
- Séjour (44 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Cuisine (16 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Salle d'eau (8,4 m2)
- Buanderie (9 m2)
- Palier (18 m2)
- Grenier (22 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateurs + poêle gaz de ville
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierres
- Cheminée, placards
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 729 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680,0 € et 3690,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).