CENTURY 21 L'Immobilière de Plouha
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Maison à vendre 6 pièces - 96 m2 PLUDUAL - 22

Ref : 535

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
97 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 96.0 m2 - PLUDUAL - 22 - BRETAGNE - Century 21 L'Immobilière De Plouha
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Description

Maison individuelle de 96m² habitables, située au calme à 5kms des commerces de Lanvollon et 15 minutes des plages.

Elle vous propose une entrée, un séjour avec poêle, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et WC

A l'étage, un palier dessert 3 chambres.

Garages de 20m² et de 26m² environ

Le tout sur un terrain de 6870 m² environ

Maison avec beaucoup potentiel, possibilité agrandissement ou de division de terrain. Travaux à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 6 946 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (2,8 m2)
    • Grenier (11 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27839kWh/m2.ankg CO2/m2.an250 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 10/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2310,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Frédéric chaix EI, agent commercial (RSAC 833987191)

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