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Maison à vendre 6 pièces - 180 m2 PLEGUIEN - 22

Ref : 502

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 180.0 m2 - PLEGUIEN - 22 - BRETAGNE - Century 21 L'Immobilière De Plouha
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Description

PLEGUIEN (A proximité de PLOUHA, de SAINT-QUAY-PORTRIEUX) À seulement 15 minutes des plages et 5 minutes des commerces.
Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété pleine de charme se compose d'un ensemble immobilier de 180 m² environ comprenant une maison principale et un gîte indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif.
La maison principale de 143 m² environ.
Elle offre au rez-de-chaussée: une entrée, un agréable espace de vie de plus de 30 m² (cuisine et séjour) chaleureux avec sa cheminée et son poêle à bois, une chambre avec sa salle d'eau privative.
À l'étage: un palier desservant deux grandes chambres, une pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée en quatrième chambre, bureau ou salle de jeux.
Une terrasse et un agréable jardin.
Le gîte de 40 m² environ.
Entièrement rénové, il se compose en une pièce de vie conviviale agrémentée d'un poêle à granules, une salle d'eau et WC séparé. À l'étage : deux chambres confortables.
Le tout est édifié sur un terrain arboré d'environ 2800 m², propice à la détente et aux moments en plein air, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.
Accès rapides aux axes routiers.
Un coup de cœur! Contactez-nous!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 208 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 2 800 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine ouverte sur séjour (32,5 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • mezzanine (14 m2)
    • Entrée (7,6 m2)
    • Cuisine (26,1 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Chambre parentale (18,5 m2)
    • Dégagement étage (2 m2)
    • Chambre 2 (17,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Pièce (24,2 m2)
    • Chambre 3 (20,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs + poêle electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cheminée
  • Poêle
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Caroline chèenne EI, agent commercial (RSAC 833305196)

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