CENTURY 21 L'Immobilière de Plouha
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Maison à vendre 5 pièces - 119,29 m2 PLEHEDEL - 22

Ref : 399

293 400 €

  • Honoraires charge vendeur
77 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 119.29 m2 - PLEHEDEL - 22 - BRETAGNE - Century 21 L'Immobilière De Plouha
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Description

Charmante maison en pierres de 119 m², idéalement située près des commerces de Pléhédel et à seulement 5 km de la magnifique plage de Bréhec.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 54 m², comprenant un séjour chaleureux, une cuisine ouverte et un salon avec un poêle à bois. Une buanderie avec WC, une pièce supplémentaire et une chambre de 15 m² avec salle d'eau privative complètent le RDC.
À l'étage, un palier avec mezzanine dessert 2 chambres confortables et une salle de bains avec baignoire et WC.
Bonus : une dépendance pour le stockage du bois et une seconde dépendance avec grenier pour encore plus de possibilités !
Le tout sur un terrain spacieux de 1000 m² environ

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 119,3 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (30,3 m2)
    • Salon (24,2 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • Pièce (9,3 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle d'eau (8,7 m2)
    • mezzanine (4,4 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Dépendance (5,5 m2)
    • Dépendance (11,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs + poêle electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cuisine (BUT), portail et cloture, poele à bois, radiateur électrique, douche, injection silicone mur ( humidité), porte d'entrée

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2620,0 € pour 2021

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