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Maison à vendre 4 pièces - 78,18 m2 PORDIC - 22

Ref : 342

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 78.18 m2 - PORDIC - 22 - BRETAGNE - Century 21 L'Immobilière De Plouha
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Description

À vendre : Maison à Pordic (22590)

Découvrez cette charmante maison de 78 m², idéalement située à Pordic. Avec ses 3 chambres à l'étage, une salle de bain et un grand séjour/salon lumineux avec coin cuisine, cette maison est prête à accueillir votre famille.

Profitez d'un confort optimal grâce avec un double vitrage et un chauffage individuel. Le garage vous offre une solution de stationnement pratique.

Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus, dont la ligne 40 à seulement 1 minute à pied et la gare à 6 minutes. Les commerces de proximité, comme l'Intermarché à 3 minutes en voiture, facilitent votre quotidien. L'accès à la RN12 se fait rapidement.

Pour les familles, l'école primaire 100 mètres. Vous trouverez également de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 78,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (45,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Murs + combles + double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2538kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1640,0 € pour 2024

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